Desarrollo situado entre el polígono industrial de Albolleque y la urbanización La Celada, localizado a 10 Km de Guadalajara y a 8 Km de Azuqueca de Henares, con acceso desde la A-2.

CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD

USO CARACTERÍSTICO. Residencial unifamiliar (Aislada)

USOS COMPATIBLES. En edificios residenciales, en planta baja, solo se podrán ubicar los siguientes usos:
- Industrial, compatible con uso residencial - Comercial
- Oficinas
- Equipamiento
- Locales de pública concurrencia
- Garaje

USOS PROHIBIDOS. Resto

ALTURA MÁXIMA. II plantas:
- Cornisa: 7,50 metros

RETRANQUEOS. A calle y linderos: Mínimo 3 metros

APROVECHAMIENTO. No se ha dispuesto de la ficha de reparcelación, por lo que se parte del parámetro de la densidad de viviendas para obtener el número máximo de viviendas a poder realizar en la parcela, y una vez obtenido este parámetro, calcular la superficie de dichas parcelas, para enmarcar la misma en el grado que le corresponde en las ordenanzas de la edificación.
Superficie de la parcela: 0,5755 ha Densidad máxima: 20 viv/ha
Número máximo vivienda: 11 viviendas Superficie parcelas: 523,18 me
Vivienda Unifamiliar: grado 3
Coeficiente de edificabilidad: 0,40 m2/m2 OCUPACIÓN 35 %

EDIFICABILIDAD. No se ha dispuesto de la ficha de reparcelación, por lo que se parte del parámetro de la densidad de viviendas para obtener el número máximo de viviendas a poder realizar en la parcela, y una vez obtenido este parámetro, calcular la superficie de dichas parcelas, para enmarcar la misma en el grado que le corresponde en las ordenanzas de la edificación.

Superficie de la parcela: 0,5755 ha Densidad máxima: 20 viv/ha
Número máximo vivienda: 11 viviendas Superficie parcelas: 523,18 me
Vivienda Unifamiliar: grado 3
Coeficiente de edificabilidad: 0,40 m2/m2

SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIBLE S/PLANEAMI. No se ha dispuesto de la ficha de reparcelación, por lo que parte del parámetro de la densidad de viviendas para obtener el número máximo de viviendas a poder realizar en la parcela, y una vez obtenido este parámetro, calcular la superficie de dichas parcelas, para enmarcar la misma en el grado que le corresponde en las ordenanzas de la edificación.
Superficie de la parcela: 0,5755 ha Densidad máxima: 20 viv/ha
Número máximo vivienda: 11 viviendas Superficie parcelas: 523,18 me

Vivienda Unifamiliar: grado 3

Coeficiente de edificabilidad: 0,40 m2/m2
Edificabilidad: 2.302 m2 techo
FONDO MÁXIMO EDIFICABLE. No limitado
OCUPACIÓN MÁXIMA.
PARCELA MÍNIMA.

SUPERFICIE EDIFICABLE SEGÚN REGLAMENTO. No se ha dispuesto de la ficha de reparcelación, por lo que parte del parámetro de la densidad de viviendas para obtener el número máximo de viviendas a poder realizar en la parcela, y una vez obtenido este parámetro, calcular la superficie de dichas parcelas, para enmarcar la misma en el grado que le corresponde en las ordenanzas de la edificación.

Superficie de la parcela: 0,5755 ha Densidad máxima: 20 viv/ha

Número máximo vivienda: 11 viviendas Superficie parcelas: 523,18 me

Vivienda Unifamiliar: grado 3

Coeficiente de edificabilidad: 0,40 m2/m2 Edificabilidad: 2.302 m2 techo.

Se encuentran aprobados el PAU, Plan Parcial, Proyecto de Urbanización y Proyecto de Reparcelación para el conjunto para los sectores 5 al 14 manzana 101a.

Parcelas de uso residencial con ordenanzas de bloque abierto y vivienda unifamiliar en hilera, pareada y aislada.

Pendiente por finalizar infraestructuras externas al sector de suministro y depuración de agua, accesos, zonas verdes, etc.

La ejecución de las obras se encuentra suspendida en tanto en cuanto no se realicen los trabajos de aducción y depuración.

Para mas información contacta con nosotros.