Se trata de fondos europeos destinados a reparar los daños económicos y sociales causados por la pandemia. Forman parte de un Plan de Recuperación el cual España recibirá 140.000 millones de euros entre 2021-2026. Un Plan cuyo principal órgano de gobernanza es la Comisión Interministerial para la Recuperación, Transformación y Resiliencia. Según el Real Decreto-ley 19/2021, que aprobó el gobierno en su Plan de recuperación, transformación y Resiliencia, se destinarán 4.420 millones a la rehabilitación de viviendas.
Las ayudas tienen como objetivo mejorar el rendimiento energético de la vivienda.
¿Cómo solicitar las subvenciones para dicho fin? El gobierno ha creado una figura llamada AGENTE REHABILITADOR que puede ser cualquier empresa, profesional o gestor que realice todos los trámites técnicos y burocráticos urbanísticos, la solicitud de la ayuda y la obtención de la financiación.
Los requisitos mínimos que debe cumplir la vivienda son:
- Deben estar construidas antes de 1996, con excepción de que se haya hecho alguna obra para la mejora de la accesibilidad o eficiencia energética.
- En el caso de las viviendas unifamiliares debe ser 100% el domicilio habitual y permanente. En cambio, en el caso de las comunidades de vecinos el 70 % de la superficie del edificio (excluida la planta baja) debe de ser de uso residencial y el 50% de domicilio habitual
¿pero, a quién van dirigidas estas ayudas?
El criterio para repartir el dinero, en este caso, será por el número de hogares que cada comunidad tenía en 2020, según estableció la Encuesta continua de hogares del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El importe de las subvenciones por vivienda dependerá del ahorro energético conseguido por la actuación:
- Subvención máxima hasta 4.800 € y 48€/m2 por vivienda para ahorros de entre el 30% y el 45%.
- Subvención máxima hasta 10.400 € y 104€/m2 por vivienda para ahorros de entre el 45% y el 60%.
- Subvención máxima hasta 16.800 € y 168€/m2 por vivienda para ahorros de entre el 45% y el 60%.
En caso excepcional, están los propietarios que cumplan el criterio de vulnerabilidad económica o social. A ellos se les podrá financiar hasta el 100% del coste de la obra.
Además, los ciudadanos se podrán beneficiar de estos programas a través de deducciones en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Los contribuyentes que accedan a los fondos podrán deducirse un porcentaje de las cantidades satisfechas.
En cualquier caso siempre es aconsejable contar con la ayuda del AGENTE REHABILITADOR, son los profesionales que podrán acompañarte en todo el proceso.
